Vente chalet vue Mont-Blanc
Passy - Plateau d'Assy
5 Pièces 118m²
Studio 33m²

Construit en 2016, nous vendons notre chalet divisé en co-pro de 2. Le chalet implanté sur un terrain de 750m2, est situé au Plateau d’Assy, tout proche de l’école et des commodités du village avec une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et la chaine des Fiz.

Avec sa construction traditionnel poteaux-poutres, le chalet s’insère au mieux dans son environnement montagnard tout en ayant un style moderne et de belles ouvertures créant de beaux volumes très lumineux.

D’une surface de 118m2 plus 20m2 de combles pouvant servir de rangement et lit d’appoint, le chalet dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau et un toilette, une belle cuisine ouverte avec ilot central, un séjour avec double hauteur qui donne sur une terrasse de 23m2 et enfin un bel espace ouvert sur la double hauteur pouvant servir de bureau, coin lecture, dressing ou éventuellement la possibilité d’une chambre en plus.

Vous disposerez aussi d’un jardin privatif bordé d’un ruisseau. C’est idéal pour arroser le potager ou se rafraichir l’été.

Dans la partie maçonnée au niveau de l’entrée, vous disposerez d’un garage privatif de 17m2 et d’une cave privative de 12m2.  A cela s’ajoute pour les partie commune, une grande entrée de 35m2 avec des rangements privés et un espace permettant de stocker poussettes ou quelques matériels, une grande buanderie commune qui permet de ne pas perdre d’espace dans la maison pour le linge, et un local technique.

L’ensemble est chauffé avec une chaudière à granule qui alimente les planchers chauffants et fourni l’eau chaude sanitaire. La chaudière est alimentée par un silo de 3 tonnes qui permet une autonomie d’environ 1 an entre les remplissages. Le chalet étant bien isolé et avec ses ouvertures au sud, cela le rend économique d’un point de vue énergétique.

Le prix est de 605000€ en vente directe.

A cela peut s’ajouter un studio tout neuf de 33m2 en rez de jardin qui peut être très utile pour accueillir amis et famille ou apporter un complément financier en le mettant à la location. Le studio est évaluer à 133000€ .